– Nienstedten, Hamburger Westen (Elbvororte)
– Nähe Elbe ca. 1 km, ideal für Spaziergänge und
Freizeitaktivitäten
– Sehr gute Anbindung per öffentlichem
Personennahverkehr, S-Bahn + Bus
– Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A7 für
unkomplizierte Fahrten in und um Hamburg

– Grundstücksgröße 536 qm bzw. 621 qm, 64 qm Gemeinschaftsfläche
– Wohnfläche pro Einheit je 206 qm
– Bauweise: Twin House mit Loft-Charakter
– Anzahl der Wohneinheiten: 2 mit Erd-, Ober- und Staffelgeschoss
– Freiflächen: Terrassen im Erd- und Staffelgeschoss
– Keller: Nutzkeller
– Stellplätze: 2 auf Gemeinschaftsfläche

– Energieeffizienz: KFW 40 Standard – nachhaltig und zukunftssicher
– Mauerwerk: zweischalig aus Kalksandstein und Klinkerfassade – robust und langlebig
– Fenster und Türen: Kunststoff foliert, 3-fach-Isolierverglasung, Alarmkontakte – optimaler Schall- und Wärmeschutz, Sicherheit
– Heizung: Luft-Wärmepumpe als Außeneinheit – umweltfreundlich und effizient

– Hochwertiges Eichenparkett – stilvoll und langlebig
– Fußbodenheizung – behaglich und effizient
– Luxuriöse Bäder – modernes Design, erstklassige Materialien

– Baubeginn erfolgt
– Fertigstellung Juli 2024

– Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Twin House mit Loft-Charakter. Ganz nah zur Elbe und in der Nähe zahlreicher Naherholungsgebiete vereint dieses luxuriöse Bauprojekt urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.
– In einer der begehrtesten Hamburger Gegenden genießen Sie stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise und Premium-Ausstattung auf höchstem Niveau. Sichern Sie sich jetzt Ihre exklusive Stadthaushälfte in einer der schönsten Ecken Hamburgs.

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